对每个行业来说，年都是不平凡的一年。
好在方法总比问题多，直播卖房、打折促销一度成为地产界关键词。截至今年11月，年内百强房企实现全口径销售额11.33万亿元，比去年同期高了10.3%。
但在这些数字背后，整个行业经历了一轮洗牌。一边是无数中小房企倒下，另一边是行业进一步向头部集中。龙头碧桂园坐稳了销售冠*的宝座，带了一个好头。
12月10号，碧桂园作为地产界代表摘得年金融界领航中国杰出社会责任奖，除了保持公司持续向上的内部竞争力，公司一年来兼顾社会责任的表现也得到了进一步肯定。
销售冠*治理有“方”
今年11月，房企销售数据继续转好。据克尔瑞数据，TOP房企单月实现销售操盘金额1.20万亿元，同比增长21.4%，环比小幅上升5.1%。
截至11月末，已有超6成房企接近完成全年目标，8成房企累计业绩超过去年同期，实现同比增长。从销售金额来看，1-11月百强房企全口径销售额已超过万亿，同比增幅10.3%。
具体来看，碧恒万融分别以.1亿元、.9亿元、.0亿元、.4亿元位列榜首。聚焦销售冠*碧桂园，企业公告显示，今年前11个月累计权益销售额达.4亿元，同比增长3.33%，已超去年全年亿元的总额。
进入年，尽管“房住不炒”的地产环境因疫情等原因再次生变，碧桂园作为行业领*者保持了一如既往的稳健，为整个行业做了一次优秀领队。
今年上半年，碧桂园权益物业销售现金回笼约.3亿元，权益回款率达到94%，连续5年高于90%，在行业继续保持领先。另据财报数据，截止上半年末，碧桂园还有约.1亿元银行授信额度尚未使用，营运资本充裕，有息负债总额也由去年底的亿元下降至.4亿元，相较去年底下降了7.5%。另一边，碧桂园手握.2亿元可用资金，保障充足。
报告期内，碧桂园的净借贷比率仅为58%，远低于行业90%的均值，连续多年保持净借贷比率低于70%。
除了超强的财务管控，在对土地的准备上碧桂园也毫不懈怠。截至年6月30日，碧桂园在国内已获取的权益可售资源约亿元，潜在的权益可售货值约亿元，权益可售资源合计约2.34万亿元。另据中国指数研究院报告，今年1-10月，碧桂园以万平方米拿地规模位列全国房地产企业榜首。
环境生变责任不变
数据显示，进入11月房地产市场有了进一步好转迹象，29个重点监测城市商品住宅成交面积企稳回升，同、环比分别增长16%和4%，其中25个二、三线城市成交企稳回升，环比增长4%，同比增长14%，其中6成二三线城市成交环比齐升，这对主战场在低线城市、手握巨额可售资源的碧桂园来说是个好消息。
另一边，直播带货持续火爆，碧桂园不甘放弃风口。11月8日，碧桂园天津区域联合“天猫好房”进行了一场“总裁零距离11.8直播盛典”直播购房活动，超50万网友参与直播，百套优质房源4个小时全部售罄，成交金额达1.5亿元。
而除了传统业务的不断发力，碧桂园的多元化策略也在加速推进，从建筑机器人到机器人餐厅，再到无人化农场，“内循环”成为新的关键词。
作为地产界的典范，尽管年行业艰难，碧桂园一边保持内部竞争力，另一边也没有停止社会责任的践行。在脱贫攻坚战收官之年，碧桂园作为重要的民企力量，目前已累计在扶贫公益事业投入约67亿元，直接受益人数超过36万人次。从教育到产业，碧桂园的“4+X”扶贫“组合拳”给行业做了典范。
5月以来，碧桂园发起“老村长”百日攻坚行动，