本周新建商品房销售量最大的为良庆区，销售均价元/㎡；其次为青秀区，销售均价元/㎡，本周城区的成交量较上周均有不同幅度的下降。
南房动态每周要闻
●*策
近日，南宁市人民*府和自治区地方金融监督管理局正式印发《广西建设面向东盟的金融开放门户南宁核心区规划（-年）》（以下简称“《规划》”），力争到年，基本建立区域领先的“大金融”产业格局和特色鲜明的金融产业功能体系。《规划》提出，规划范围为五象新区2.6平方公里及周边拓展区，重点事项划分为21个板块个事项。
●土地
本周成交地块1宗，为住宅用地和商业用地，成交金额1.51亿元。
●商品房
本周新建商品住宅、商业、写字楼供应量较上周有所下降；新建商品住宅均价环比有所上升，商业销量和均价环比均有所下降。二手房成交面积有所下降，二手商业及写字楼本周销量有所下降。良庆区销量依旧领跑全城，青秀区销量位居第二。
1土地市场本周共成交土地1宗，为工业用地和商业用地，成交面积80.亩，成交金额1.51亿元。
详见下表:
2商品房市场1.新建商品房供求情况◆预售
本周新建商品房供应套，预售面积31.91万㎡，较上周预售量有所下降，环比下降82.14%。其中，住宅预售面积环比下降78.52%，商业预售面积环比下降98.45%，如下图所示。
在预售价格方面，商品住宅预售价格环比上升11.11%，商业预售价格环比上升71.72%。
◆销售
本周商品房销售套，销售面积34.70万平方米。如下图所示，住宅销售面积环比下降57.82%，商业销售面积环比下降72.58%，写字楼销售面积环比下降79.92%。
在销售均价方面，本周住宅销售均价环比上升4.31%，商业销售均价环比下降22.07%，写字楼销售均价环比上升4.08%。
2.各城区供求情况本周新建商品房销售量最大的为良庆区，成交面积8.21万平方米，环比下降65%，销售均价元/㎡，环比上1%；其次为青秀区，成交面积7.93万平方米，环比下降40%，销售均价元/㎡，环比下降4%；本周城区的成交量较上周均有不同幅度的下降。
3.二手房市场本周二手房成交套，成交面积11.53万平方米，成交均价元/㎡。如下图所示，二手住宅的销量较上周有所下降，环比下降63.72%。二手商业成交面积0.09万平方米，环比下降53.12%。二手房写字楼成交面积0.03万平方米。
从销售均价来看，二手住宅的成交均价有所上升，环比上升4.39%，二手商业成交均价元/㎡，环比上升11.73%。
本周二手房和新建商品房的成交均价如下图所示，二手住宅价格均依然高于新建商品住宅价格。
4.销售排行说明：上文中所列明的价格均为毛坯价。
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